|
Вы находитесь на страницах книги Жукова Е.Ф. «Деньги. Кредит. Банки. Ценные бумаги. Практикум». Здесь Вы почерпнете знания в области отдельных, наиболее сложных проблем финансовых рынков, их институтов и инструментов, управления активами и пассивами банков, формирования и развития рынка ценных бумаг.
|
Кредитование в рамках выполнения президентской программы «Государственные жилищные сертификаты»
Помимо указанных выше способов кредитования Сберегательный банк осуществляет кредитование физических лиц на
приобретение объектов недвижимости в рамках выполнения президентской программы «Государственные жилищные сертификаты». Эта программа осуществляется с 1 июля 1998 г. Сберегательный банк принимает от владельцев государственные жилищные
сертификаты и заключает с ними договоры на открытие и обслуживание блокированных лицевых счетов. Владельцами государственных жилищных сертификатов являются граждане, уволенные
с военной службы, или граждане, переселяющиеся из закрытых и
обособленных военных городков. За счет средств федерального
бюджета им выдается безвозмездная субсидия из расчета 80%
стоимости жилья. Размер субсидии указывается на сертификате,
которая затем зачисляется на блокированный целевой счет. На
него также может поступить недостающая сумма на оплату жилья, которую владелец сертификата может получить в учреждениях Сбербанка в виде кредита на приобретение жилья. Кредиты
предоставляются только в рублях сроком до 15 лет под льготную
процентную ставку — 20% годовых в сумме не более 25% от размера субсидии, предоставленной владельцу сертификата с учетом
его платежеспособности.
Знаете ли Вы, что: группа компаний «Henyep Group», в состав которых входит Форекс-брокер HYCM, была основана в 1977-м году (более 40 лет тому назад); в настоящее время брокер имеет лицензии от «FCA» (Великобритания), «CySEC» (Европейский союз), «DFSA» (ОАЭ) и «CIMA» (Каймановы острова).
Формы обеспечения кредита. Формами обеспечения возвратности кредита являются:
— договор поручительства (от физического или юридического лица),
— залог имущества (движимое имущество: транспортные средства и другое имущество, а также ликвидные ценные бумаги, принадлежащие физическим и юридическим лицам; объекты недвижимости).
Договор поручительства оформляется в банке в течение
5 дней с даты оформления кредитного договора.
Поручитель несет с заемщиком солидарную ответственность
по кредитному договору.
Договор залога имущества может быть заключен как с заемщиком, так и с третьим лицом. В договоре залога указываются:
предмет залога и его оценка, размер и сроки исполнения обязательств по кредитному договору, у какой из сторон находится
заложенное имущество, адрес нахождения предмета залога.
Погашение кредита и взимание процентов. Погашение кредита
производится ежемесячно начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем заключения кредитного договора. Проценты взимаются за каждый день пользования кредитом. Срок для
начисления процентов за пользованием кредитом начинается с
даты образования задолженности по ссудному счету и заканчивается датой погашения задолженности (включительно).
|