Финансы и кредит

Главная
Личные финансы
Ипотечный брокер
Кредитный брокер
Квартира в кредит
Кредит наличными

Финансы и кредит

Главная
Личные финансы
Кредитный брокер
Кредит наличными
Автокредитование
Кредитные карты
Получить кредит
Помощь в получении кредита
Кредиты малому бизнесу
Кредиты онлайн
Автокредитование
Кредитные карты
Получить кредит
Кредиты онлайн
Банковский Форекс. На рынке – с 1996 года. До 2016 года обслуживание всех клиентов осуществлялось от лица банка с лицензией Банка России (АО «Нефтепромбанк»). В начале 2016 года был проведен ребрендинг и перевод обслуживания частных клиентов в международную компанию NPBFX Limited с лицензией IFSC. В банке продолжается обслуживание корпоративных клиентов.
Вы находитесь на страницах книги Майкла Бретта «Как читать финансовую информацию. Простое объяснение того, как работают деньги». Книга предназначена для того, чтобы объяснить язык денег и раскрыть сущность процессов, происходящих в финансовой среде. Многочисленные примеры, приведенные в каждой главе, значительно облегчат восприятие конкретных ситуаций и помогут принять верные решения в области управления финансами.

Погашаемые закладные и закладные-вклады

Покупка дома с помощью ипотеки (или закладной, mortgage) обычно рассматривается как форма сбережений, а закладные то же могут иметь элемент, связанный со страхованием жизни. Покупатель дома может взять или погашаемую закладную (repayment mortgage), или закладную-вклад (endowment mortgage). При погашаемой закладной полученная в долг сумма погашается ежемесячными платежами процента и капитала (в большей степени процент и в меньшей степени капитал на ранних стадиях и меньше процента и больше капитала ближе к концу). Погашение рассчитывается так, чтобы вся сумма была выплачена к концу срока: обычно это 25 лет, но поскольку люди меняют дома, то средняя продолжительность жизни закладной на практике гораздо короче.

Процентная ставка по закладной обычно бывает переменной, так что платежи скачут вверх и вниз вместе с изменениями процентных ставок. Изменения в ставках — это всегда горячие новости. Шок от очень высоких процентных ставок в конце 1980-х и начале 1990-х гг. побудил многих покупателей домов потребовать (а продавцов ипотеки предложить) ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой, по крайней мере, на первые несколько лет, или иметь "шапку" на максимальный процент, который мог бы взиматься. Покупателям домов, получающих ипотечный кредит, требуется внимательно читать текст договора со всеми примечаниями. Например, существуют ли штрафы за досрочное погашение закладной?


Знаете ли Вы, что: пополнив торговый счет на сумму от $1000 и зарегистрировавшись в акции от InstaForex, Вы получаете шанс выиграть спортивный автомобиль Lamborghini Huracan.


«Intrade.bar» – бинарный брокер нового поколения. Админы активно общаются на профильных форумах и учитывают пожелания клиентов в дальнейшем развитии платформы и услуг. Вывод средств обычно происходит в течение 15 мин., менеджеры первыми не звонят клиентам (и не уговаривают пополнить торговый счет). Бесплатный демо-счет, депозит – от $10, опционы – от $1, торговля и вывод средств – без верификации.

Закладная-вклад (endowment mortgage) включает страхование жизни. Деньги на приобретение дома берутся в кредит, обычно у строительного общества или у банка, а проценты выплачиваются кредитору в обычном порядке. Но никакой капитал не возмещается. Вместо этого заемщик выписывает полис-вклад страхования жизни, который при своем погашении предназначается для получения единовременной суммы, достаточной для погашения задолженности перед банком или строительным обществом и — в случае удачи — некоторого излишка сверх этой суммы.

Но в последние годы появились опасения, что эти единовременные суммы могут оказаться недостаточными для того, чтобы оплатить закладную, и популярность закладных-вкладов испарилась. Несомненно, что многих домовладельцев убеждали покупать закладные-вклады тогда, когда по погашаемым закладным были хорошие ставки. Вам не надо далеко ходить за примерами комиссионных, которые зарабатывались от продажи закладной-вклада.

Яндекс.Метрика

Содержание Далее
Рейтинг ПАММ-счетов от лучшего Форекс-брокера – компании «Альпари». Более 2 млн. клиентов из 150 стран. На рынке – с 1998 года. Выгодные торговые условия, ECN-счета с доступом к межбанковской ликвидности и моментальным исполнением, спреды – от 0 пунктов, кредитное плечо – до 1:1000, положительные отзывы реальных трейдеров. Финансы и кредит Один из наиболее надежных Форекс-брокеров – компания «NPBFX» (Форекс от Нефтепромбанка). Низкие спреды, кэшбек – до 60%, качественная аналитика, бесплатные торговые стратегии и обучающие материалы. Разрешен скальпинг и высокочастотная торговля, любые торговые советники и стратегии. Минимальный депозит – от $10.